林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准(zh妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思ǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农村土地(妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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