林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户的(de)。关(guān)于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林(lín)地可以(熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产(chǎn)服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并(bìng)不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我存熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用(yòng)权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经(jīng)营的(de)基础上(shàng)，依法管理集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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